به گزارش خبرگزاری شبستان از گرگان و به نقل از روابط عمومی دادگستری کل گلستان، امیر رضا رمضانی، معاون پیشگیری از وقوع جرم دادستان عمومی و انقلاب مرکز گلستان با تاکید بر اینکه پیش فروش ساختمان بدون تنظیم سند رسمی جرم تلقی می شود، گفت: مجازات متخلف بر اساس قانون حبس از 91 روز تا یک سال یا جزای نقدی به میزان دو تا چهار برابر وجوه و اموال دریافتی است.
وی با بیان اینکه مشاورین املاک نمی توانند راساً اقدام به تنظیم قرار داد پیش فروش کنند، افزود: به منظور پیشگیری از وقوع جرائمی مانند کلاهبرداری یا انتقال مال غیر و معامله معارض، مشاورین املاک باید بعد از انجام مذاکرات مقدماتی طرفین را برای تنظیم سند رسمی قرارداد پیش فروش به یکی از دفاتر اسناد رسمی راهنمایی کنند.
رمضانی تصریح کرد: مشاورین املاک متخلف نیز در صورت تخلف با توجه به تعداد تکرار تخلف به یک تا دو سال حبس و یا ابطال پروانه کسب، محکوم می شوند.
به گفته وی، سردفتران اسناد رسمی نیز مکلفند پس از امضای قرارداد پیش فروش نسبت به درج معامله در سامانه الکترونیکی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اقدام کنند.
معاون پیشگیری از وقوع جرم دادستان عمومی و انقلاب مرکز گلستان افزود: به افرادی که قصد خرید ساختمان های پیش فروش دارند نیز توصیه کرد: قبل از انعقاد قرارداد نسبت به احراز هویت فروشنده و استعلام آخرین وضعیت مالکیت پلاک ثبتی مورد معامله اقدام کنند.
پایان پیام/
نظر شما