به گزارش خبرگزاری شبستان از تهران، ایرج رهبر، رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان، در جمع خبرنگاران اظهار داشت: بررسی طرح ساخت مسکن ویژه در فرحزاد و منطقه 22 تهران در وزارت راه و شهرسازی در دست بررسی است.
وی افزود: برای ساخت مسکن ویژه در این مناطق باید مشکلاتی که مربوط به زمین‌های دولتی است حل شود، مشکلاتی که عده‌ای به عنوان مدعی مالکیت این زمین‌ها ایجاد کرده‌اند.
رهبر افزود: وزارت راه و شهرسازی زمین‌های دولتی را برای احداث مسکن ویژه به انبوه سازان به عنوان پیمانکار تحویل می‌دهد. زمین‌هایی که بعد از طرح برای ساخت مسکن ویژه مدعیانی پیدا می کند.
وی ادامه داد: عده ای با این عنوان که پیش از این صاحب این زمین‌ها بوده‌اند و با در دست داشتن سند و حتی حکم قضایی خود را مالک زمین معرفی می‌کنند. برای آغاز کار ساخت و ساز در این زمین‌ها به رفع این مشکلات نیاز است.
رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان اظهار کرد: ساخت مسکن و تولید در این زمینه تحرکی بوجود می‌آورد که عرضه را افزایش داده و می‌تواند در کنترل قیمت موثر باشد.
وی تاکید کرد: ازآنجایی که قیمت‌گذاری برای مسکن ویژه در تهران دست وزارت راه و شهرسازی است می‌توان امیدوار بود قیمت این مسکن بالا نرود.
رهبر با تاکید بر این‌که کنترل قیمت دست خود متولیان امر مسکن کشور است، گفت: مسئولان وزارت راه و شهرسازی می‌توانند هزینه مسکن ویژه را با قیمت تمام شده محاسبه کنند و متقاضیان خرید مطمئن باشند هزینه‌ای را پرداخت می‌کنند که برای ساخت صرف شده است.
وی در مورد هزینه ساخت هر متر از مسکن ویژه که حدود 700 هزار تومان می‌شود، گفت: قیمت ساخت 106 متر بنای مفید یک واحد به اضافه 20 درصد هزینه مشاعات که 125 متر را شامل می‌شود از متقاضی خرید گرفته می‌شود.
رهبر خاطرنشان کرد: 80 میلیون تومانی که در اقساط 20 میلیون تومانی از متقاضیان دریافت می‌شود پول ساخت است و پول زمین به ازای هر واحد 60 متر محاسبه می شود.
پایان پیام/
نظر شما