مهندس علی اصغر بدیعی مقدم، مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در بجنورد اظهارداشت: وزارت راه و شهرسازی در رویکرد جدید خود به منظور تولید و عرضه مسکن با مشارکت مالی مردم اقدام به تشکیل صندوق های زمین و مسکن کرده است.
وی افزود: این صندوق ها با اخذ مجوز از سازمان بورس و اوراق بهادار و تحت نظارت نهادهای قانونی تاسیس می شود.
بدیعی مقدم خاطرنشان کرد: سهام این صندوق ها همانند هر سهام دیگری از طریق بازار بورس قابل مبادله و خرید و فروش است.
وی از این صندوق ها به عنوان نهادهای مالی یاد کرد که با هدف مشارکت مالی مردم حتی با دارایی های خرد و سازماندهی بیشتر ساخت و ساز در حوزه مسکن تشکیل می شود.
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان شمالی یاداور شد: در این صندوق ها مشارکت بانک های عامل مطرح نیست و هزینه های ساخت و ساز به صورت پذیره نویسی از سرمایه های خرد و کلان مردم تامین می شود و کسری احتمالی منابع مورد نیاز توسط متعهد پذیره نویس تامین می شود.
وی با بیان اینکه متعهد پذیره نویس می تواند هر شخص حقوقی اعم از دولتی یا خصوصی باشد، ارکان اصلی صندوق را شامل مدیر صندوق، متولی صندوق، ناظر، متعهد پذیره نویس، حسابرس و بازارگردان اعلام کرد.
بدیعی مقدم یادآور شد: در حال حاضر اولین صندوق به نام صندوق شمیم در تهران با اخذ موافقت اصولی از سازمان بورس و اوراق بهادار شروع به کار کرده است.
وی در پایان با بیان اینکه صندوق مالی زمین و مسکن در کشورهای توسعه یافته و نظام سرمایه داری تجربه شده، ابراز امیدواری کرد: با علم به شرایط حاکم اقتصادی و اجتماعی و فرهنگی در کشور این الگو، برون سازی شده و رهیافتی جهت تولید و عرضه مسکن تحت شرایط نظام مند و سازمان یافته با حداقل ریسک باشد.
پایان پیام/
نظر شما