شیب نزولی قیمت طلا و سکه/پیگیری توافقات اقتصادی بین ایران و چین

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، مهمترین عناوین اخبار اقتصادی امروز (نهم خرداد ماه) به شرح زیر است:

آغاز ساخت و تکمیل یک میلیون تا یک میلیون و ۱۰۰ هزار واحد مسکن

«مازیار حسینی» شب گذشته (چهارشنبه 8 خرداد) در برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما درباره اقدامات انجام شده از سوی دولت برای رونق بازار مسکن گفت: سیاستگذاری انبساطی در حوزه زمین و سایر تسهیلات می تواند به ساخت و ساز رونق دهد.

 

معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه بخش عمده قیمت مسکن به زمین باز می گردد که متناسب با موقعیت آن از 40 درصد تا 80 درصد متفاوت است، گفت: مبنا این است که بتوانیم زمین را برای بخش خصوصی فراهم کنیم که در این جهت می توانیم هم از زمین های دولتی استفاده کنیم هم هرجا زمین دولتی نیست از طریق توسعه منطقی شهرها آن را دنبال کنیم. زمین به نرخ کارشناسی منطقی در اختیار انبوه سازان و بخش خصوصی قرار می گیرد.

 

وی در ادامه به اقدامات انجام شده از سوی دولت در حوزه ساخت و ساز مسکن اشاره کرد و در این باره گفت: ساخت و تکمیل یک میلیون تا یک میلیون و 100 هزار واحد شروع شده و با واگذاری حدود 500 هزار واحد مسکن مهر و 400 هزار واحد مسکن در قالب طرح اقدام ملی و 200 هزار مسکن روستایی تکمیل می شود. 

 

طرح وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن بسیار امیدوار کننده است

شب گذشته (چهارشنبه 8 خرداد) برنامه تیتر امشب شبکه خبر سیما با موضوع بررسی اقدامات انجام شده از سوی دولت برای رونق بازار مسکن بود که در این برنامه «ایرج رهبر» با بیان اینکه در 8 سال گذشته بخش مسکن مورد غفلت واقع شده است، گفت: طرح وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن طرحی بسیار امیدوار کننده است.

 

نائب رئیس انبوه سازان با اشاره به اینکه مسکن عاملی موثر در حوزه اشتغال است، گفت: اعتماد سازی بحث مهمی است دولت باید اعتماد بخش خصوصی را جلب کند و دولت باید در این طرح مشارکت کند تا طرح عملیاتی شود.

 

وی ادامه داد: این را باید بدانیم که طرح مشارکتی مثل طرح های عمرانی دیگر که خود دولت سرمایه می آورد نیست و نمی شود قراردادهای ساختی را به بخش خصوصی تحمیل کرد که سرمایه را خودش آورده است و باید به این موضوع توجه کرد، نمی شود بخش خصوصی سرمایه بیاورد بعد کلی تضمین هم از او مطالبه کنند.

 

در ادامه این برنامه خبری «شادمهر کاظم زاده»، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با انتقاد از بی توجهی دولت در چند سال گذشته به حوزه مسکن از طرح جدید وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن به عنوان طرحی مناسب یاد کرد و گفت: این طرح خوب است اما حداقل است زیرا الان نیاز کشور حدود 3 میلیون مسکن است.

 

طلا گرمی ۴۱۶ هزار تومان/دلار ۱۳ هزار و ۶۰۰ تومان/ نرخ ۲۰ ارز رسمی کاهش یافت

هر گرم طلای ۱۸عیار امروز (پنجشنبه 9 خرداد) ۴۱۶ هزار تومان و هر اونس طلا در بازارهای جهانی با قیمت ۱۲۸۲ دلار است. در بازار سکه نیز برای امروز سکه بهار آزادی طرح جدید 4 میلیون و 603 هزار تومان، سکه بهار آزادی طرح قدیم 4 میلیون و 560 هزار تومان، نیم سکه بهار آزادی 2 میلیون و 625 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی یک میلیون و 725 هزار تومان و سکه یک گرمی نیز یک میلیون و 8 هزار تومان است.

 

این در حالی است که روز گذشته (چهارشنبه 8 خرداد) هر گرم طلای ۱۸عیار ۴۱۹ هزار تومان ارزش‌گذاری شده بود و هر اونس طلا در بازارهای جهانی با قیمت ۱۲۷۸ دلار معامله می‌شد. همچنین سکه بهار آزادی طرح جدید با قیمت 4 میلیون و 619 هزار تومان، سکه بهار آزادی طرح جدید با قیمت 4 میلیون و 650 هزار تومان، نیم سکه بهار آزادی با قیمت 2 میلیون و 635 هزار تومان، ربع سکه بهارآزادی با قیمت یک میلیون و 685 هزار تومان و سکه یک گرمی یک میلیون تومان ارزشگذاری شده بود.

 

بنابراین گزارش امروز (9 خرداد) قیمت دلار در بازار آزاد ۱۳ هزار و ۶۰۰ تومان معامله است و یورو 15 هزار و 350 تومان، پوند 17 هزار و 250 تومان، درهم 3740 تومان، لیر 2320 تومان، یوان چین 1990 تومان، دلار کانادا 10 هزار و 400 تومان، دلار استرالیا 9600 تومان و کرون سوئد 1439 تومان معامله می شود. صرافی‌های بانک‌ها قیمت دلار و یور را به ترتیب ۱۳ هزار و ۴۰۰ تومان  و 15 هزار و 200 تومان اعلام کرده‌اند. این صرافی‌ها دلار و یورو را به ترتیب از مردم با قیمت ۱۳ هزار و ۳۰۰  تومان و 15 هزار و 300 تومان خریداری می‌کنند.

 

پیگیری توافقات اقتصادی بین ایران و چین

وزیر اقتصاد در دیدار با سفیر جمهوری خلق چین در پایان ماموریت وی در ایران، خواستار پیگیری تفاهمات اقتصادی بین ایران و چین شد.

 

در این دیدار که به مناسبت پایان ماموریت پنج ساله سفیر  جمهوری خلق چین در ایران و برای خداحافظی سفیر از وزیر اقتصاد در محل وزارت اقتصاد انجام شد، فرهاد دژپسند که ریاست کمیسیون مشترک اقتصادی دو کشور را نیز بر عهده دارد، ضمن تقدیر و تشکر از اقدامات سازنده سفیر جمهوری خلق چین در دوران پنج ساله ماموریت در ایران گفت، همکاری های اقتصادی خوبی تاکنون میان ایران و چین صورت پذیرفته و ظرفیت های بالای اقتصادی نیز همچنان وجود دارد که باید دو کشور برای استفاده از آن همکاری های لازم را توسعه دهند.

 

وی با اشاره به روابط راهبردی دو کشور، خواستار ادامه این روحیه همکاری سفیر برای پیگیری تفاهمات اقتصادی طرفین در چین شد و ابراز امیدواری کرد همانند دوره حضور پانگ سن، سفیر جدید این کشور نیز بتواند به توسعه هر چه بیشتر همکاری های دو جانبه کمک کند.

 

آخرین اخبار از آزادسازی سهام عدالت/رفع اشکال حقوقی کلید اجرا

کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل ۴۴ قانون اساسی در جلسه 25 فروردین ماه خود در بررسی لایحه ساماندهی سهام عدالت اعلام کرد که مقرر است طی ۵ سال سهام عدالت به مردم واگذار شود و بر این اساس جزئیات نحوه واگذاری‌ سهام عدالت به مردم  در کمیسیون حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل 44 قانون اساسی در حال بررسی  است تا سازوکار متناسب با آن ایجاد شود.

 

در ادامه بررسی های این لایحه در مجلس شورای اسلامی 4 خرداد نیز نشست کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی و نظارت بر اجرای اصل۴۴ قانون اساسی با این موضوع برگزار شد که در آن زمانبندی آزادسازی سهام عدالت و روش اجرای آن مورد بررسی قرار گرفت و مقرر شد این موضوع به صورت آیین‌نامه به شورای عالی اجرای سیاست های کلی اصل ۴۴ قانون اساسی ارجاع شود. همچنین برای تعیین تکلیف شرکت‌های استانی و کانون سهام عدالت شهرستان‌ها، نظرات مختلفی مطرح شد. گزارش کمیسیون ویژه حمایت از تولید ملی مجلس آماده شده و به صحن علنی ارائه می‌شود.

 

 بنابراین گزارش هدف از اجرای سهام عدالت و اختصاص آن به مردم این بود که دارایی به مردم منتقل شود و با انتقال مالکیت برخی شرکت ها که جزو سهام عدالت قرار می‌گیرند، ثروت خانوارهای ایرانی افزایش یابد. در کنار انتقال مالکیت برخی شرکت ها به مردم یک هدف بسیار مهم دیگری از ارائه سهام عدالت به مردم وجود داشت که آن موضوع کاهش سهم دولت در اداره امور اقتصادی کشور بود تا بر این اساس مردم به عرصه آمده و اقتصاد و مالکیت را بر عهده بگیرند.

 

 این در حالی است که رییس کمیسیون اقتصادی مجلس معتقد است: «شالوده و شاه بیت تصمیمات در خصوص کاهش سهم دولت در اقتصاد، با موضوع سهام عدالت نقض شده است از این رو برای حل این موضوع قوه مقننه پیشنهاد داده که آزادسازی کامل سهام عدالت انجام شود و مردم خود مالک سهام شده و در این باره تصمیم اخذ کنند و دولت دیگر در این باره تصمیم گیری نکند.

 

بنا به گفته «محمدرضا پور ابراهیمی» به خانه ملت «یکی از تخلفات در بحث سهام عدالت، عدم واگذاری سهام به دهک‌های کم درآمد است، چرا که این دهک ها ۱۰۰ درصد تعهدات خود را ایفا کرده اند و  دولت هیچ بهانه ای برای آزادسازی سهام این گروه ندارد. قوه مقننه مجدانه پیگیر موضوع آزادسازی کامل سهام عدالت و واگذاری آن به مردم است تا مردم بتوانند پس از سال ها درباره آن تصمیم گیری و آزادانه آن را خرید و فروش کنند.»

 

اما در راستای آزادسازی سهام عدالت و رفع مشکلی که رییس کمیسیون اقتصادی مجلس به آن اشاره کرده است رئیس سازمان خصوصی سازی علت آزاد نشدن سهام عدالت را اشکال حقوقی سیاست‌های کلی اصل ۴۴ دانسته است.

 

شیب نزولی قیمت طلا و سکه/کاهش ۱۲ هزار تومانی در یک هفته

بازار طلا و سکه و نوسانات قیمتی آن تاثیرات فراوانی در سایر بازارهای مالی دارد و هرگونه شوک قیمتی بلافاصله در سایر بازارها نیز تاثیر خود را می گذارد از این رو بانک مرکزی با برنامه ریزی هایی که از سال گذشته در این زمینه انجام داده است تلاش کرده است تا نوسانات موجود در این بازار را کنترل کرد و زمینه ایجاد شوک های اقتصادی را کاهش دهد.

 

بررسی قیمت های بازار طلا و سکه موید این نکته است که این سیاست ها توانسته است کنترل مناسبی در این بازار ایجاد کند هرچند که ممکن است طی یک یا دو روز در ماه شاهد رشد قیمتی در این بازار بوده باشیم اما ایت سیاست ها به سرعت بازار را به سمت قیمت تعادل هدایت کرده است. این نکته علاوه بر آمارهایی موجود در بازار از سوی کارشناسان اقتصادی نیز مورد تایید است.

 

بنابرگزارش شبستان با بررسی بازار طلا و سکه شاهد هستیم هر گرم طلای 18 عیار که انتهای هفته گذشته (جمعه 3 خرداد) 428 هزار و 300 تومان ارزشگذاری شده بود با آغاز هفته منتهی به 9 خرداد 300 تومان کاهش داشته است. همچنین قیمت انواع سکه که (3 خرداد) به این ترتیب بود که سکه بهار آزادی طرح جدید با قیمت 4 میلیون و 759 هزار تومان، نیم سکه بهار آزادی با قیمت 2 میلیون و 660 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی با قیمت یک میلیون و 680 هزار تومان و سکه یک گرمی با قیمت یک میلیون و 16 هزار تومان در روز (شنبه 4 خرداد) بدون تغییر و ثابت ماند.

 

بررسی قیمت طلای 18 عیار و سکه از ابتدای هفته جاری تاکنون نشاندهنده این است که طی 7 روز معاملاتی شاهد شیب نزولی قیمت طلا و سکه بوده ایم به طوری که قیمت هر گرم طلای 18 عیار طی این مدت 12 هزار تومان کاهش یافته است. در قیمت انواع سکه نیز طرح جدید، طرح قدیم و نیم سکه به ترتیب شاهد کاهش 156 هزار تومانی، 160 هزار تومانی، 35 هزار تومانی هستیم.

 

آغاز ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی

دولت در سال جاری عزم جدی برای رونق بازار مسکن دارد و «اقدام ملی» طرح جدید سیاستگذاران در حوزه مسکن است که به منظور رونق این بخش و بر اساس تقویت هر دو طرف عرضه و تقاضا تدوین شده است.

 

بنابراین گزارش، در برنامه اقدام ملی ساخت ۴۰۰ هزار مسکن در مدت 2 سال و تا سال ۹۹ در دستور کار قرار دارد. در این برنامه مهم ترین موضوع کاهش هزینه مسکن در قیمت تمام شده است. با توجه به اینکه زمین بیش از ۶۰ درصد هزینه مسکن را به خود اختصاص می‌دهد در برنامه اقدام ملی سیاست گذار تلاش کرده تا با واگذاری زمین‌های دولتی به سازندگان، هزینه ساخت را در این طرح کاهش دهد.

 

همچنین علاوه بر زمین‌های وزارت راه و شهرسازی بر اساس دستورالعمل رییس جمهوری تمام دستگاه‌های دولتی موظف شده‌اند تا زمین‌های دولتی را برای ساخت و ساز در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.

 

واگذاری زمین دولتی، کاهش ۵۰ درصدی هزینه صدور پروانه و مجوزها، ۲۵ میلیون وام ساخت با نرخ سود صفر درصد و خرید مصالح از بازار تعهدی با تخفیف ۳۰ درصدی، بخشی از برنامه بسته جدید رونق مسکن است.۶ بسته تامین مالی و ۶ بسته تامین سرمایه که بانک مسکن تدوین کرده از جمله پیشنهادهای مطرح شده در طرح اقدام ملی است.

 

راه اندازی بازار تعهدی مصالح بخش دیگری از طرح اقدام ملی است که بر اساس آن، قراردادی ما بین بانک مسکن، بنیاد مسکن و شرکت تامین مصالح ساختمانی امضا می‌شود. ساز و کار بازار به اینصورت خواهد بود که سازندگان نیاز مصالح سالانه خود را اعلام می‌کنند و شرکت تامین مصالح را به صورت عمده خریداری می‌کند که قیمت آن تقریباً ۲۸ تا ۳۰ درصد کمتر از قیمت بازار است.

 

در همین رابطه شب گذشته (چهارشنبه 8 خرداد) مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در بخش خبری ساعت 21 شبکه یک سیما با اشاره به اینکه ۴۰۰ هزار واحد مسکونی ظرف امسال و سال آینده در کشور ساخته می‌شود، گفت: کار ساخت ۲۰۰ هزار واحد از این تعداد در شهرهای جدید آغاز شده است.

 

«علی نبیان» با اشاره به طرح اقدام ملی برای ساخت مسکن گفت: «یک میلیون و ۵۰۰ هزار هکتار زمین دولتی در سراسر کشور وجود دارد که هزار و ۸۰ هکتار آن شناسایی شده و در اختیار سرمایه گذاران قرار می گیرد تا به صورت مشارکتی اقدام به ساخت واحدهای مسکونی کنند.»/