اداره تهران در توافق نانوشته با بساز بفروش ها

به گزارش خبرنگار شهری خبرگزاری شبستان، «بهاره آروین» در جلسه امروز شورا و در نطق پیش از دستور در خصوص اجرایی شدن لایحه به روز رسانی شده نرخ عوارض ساختمانی گفت: بیش از 25 سال است که شهرداری تهران شهر را در همدستی و توافق نانوشته با بساز بفروش ها اداره کرده است.

عضو هیئت رییسه شورای اسلامی شهر تهران افزود: در دوره قبل مدیریت شهری ضرایب دفترچه ارزش معاملاتی املاک که مبنای محاسبه دریافت هر نوع عوارض ساخت و ساز در تهران است از سال 93 به روز نشده است در حالی که قیمت مسکن و هزینه های ساخت و ساز در این سال ها افزایش قابل توجه ای داشته است.

وی با طرح این سوال که منبع اصلی درآمد شهرداری تهران از محل وصول انواع عوارض ساخت و ساز چرا و چطور توسط شهرداری تهران ثابت نگه داشته و با نرخ تورم سالانه تغییر نکرده و چرا شهرداری تهران کاهش درآمدها را به جان خریده است.

آروین با بیان اینکه شورای شهر چهارم چطور در برابر حراج منافع شهر و شهروندان سکوت کرده بود، افزود: در این 25 سال شهرداری تهران شهر را با همدستی و توافق نانوشته با بساز و بفروش ها اداره کرده و تعادل شومی بین چند صد انبوه ساز پایتخت راس مدیریت شهرداری تهران و مدیران میانی در بدنه شهرداری تهران برقرار شده بود که با ناچیز بودن مبلغ رسمی عوارض منافع انبوه سازان پایتخت تامین می شد و از طرفی امکان انجام انواع تخلفات و توافقات خارج از ضوابط فراهم می شد تا به هر طریقی که شده درآمد شهرداری به اندازه ای تامین شود که برای سودای ریاست جمهوری کفاف دهد و از طرفی سهم مدیریت های میانی از این موافقت چشم بستن به تخلفات و توافقات خارج از ضابطه به جیب شان برود.

عضو شورای شهر تهران گفت: فضا و آسمان تهران به حراج گذاشته شده و در تمام این سال ها هوای منافع یکدیگر را داشته باشند به طوری که نرخ رسمی عوارض چند سال است به روز نشده و میزان عوارض در مقایسه با تورم بخش مسکن بسیار ناچیز است.

آروین در ادامه با بیان اینکه شورای پنجم در آبان 97 برای برهم زدن این تعامل سیاه و پیگیری و بازگرداندن منافع شهر و شهروندان گام اول را برداشت و شهرداری تهران را مکلف کرد تا نحوه اخذ مطالبات شهرسازی را اصلاح کند.

عضو شورای اسلامی شهر تهران افزود: از ابتدای سال 98 میزان عوارض بر مبنای آخرین ضرایب دفترچه ارزش معاملاتی املاک محاسبه و دریافت شود که پس از تذکرات و پیگیری های مکرر بالاخره بهمن 97 شهرداری تهران لایحه به روز رسانی نرخ عوارض ساختمانی را به شورا ارایه کرد.

وی ادامه داد: این لایحه در قالب مصوبه عوارض افزایش ارزش قانونی ناشی از طرح های توسعه شهری و پارکینگ محله ای تصویب شد و توسط شهردار تهران به معاونت ها ابلاغ شده است.

آروین تصریح کرد: متاسفانه از ابتدای سال 98 که زمان اجرای مصوبه مذکور بود اتفاقات دیگری رخ داد و اضلاع به جا مانده از آن شرکای همدست از همه توان پیدا و پنهان خود برای برگرداندن قطار به ریل قبلی استفاده کردند و در این راستا نامه نگاری هایی هم توسط برخی مراکز انجام شد که به شکل غیر قانونی و فارغ از اختیارات و وظایف در قانون خواستار توقف اجرای مصوبه شورا بودند.

عضو هیئت رییسه شورای اسلامی شهر تهران گفت: در حالی که همه استدلال ها بیانگر آن است که مصوبه شورای پنجم به نفع منافع شهر است و بر اساس نرخ تجمیعی تورم در حوزه مسکن از سال 93 تاکنون منطقی و حتی خیلی کمتر از تورم رخ داده در حوزه مسکن می باشد اما باز نامه و مکاتبه ادامه دارد تا شهرداری ضرایب تعدیلی ارایه کند و از طرفی هم درآمدها به دلیل این بلاتکلیفی و انتظار برای ارایه و تصویب نرخ های تعدیل شده کاهش قابل توجه ای داشته است.

آروین از اعضای شورای شهر و شهرداری تهران خواست تا متعهدانه پای منافع شهر و شهروندان تهرانی بایستند و از هرگونه کاهش ناموجه نرخ عوارض که تحت فشار گروه های ذی نفوذ انجام می شود، مخالفت کنند.