تصویب یک فوریت الزام شهرداری تهران به ارایه لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی

به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان، مجید فراهانی در صد و هشتاد و نهمین جلسه شورا یک فوریت الزام شهرداری تهران به ارایه لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی را پیشنهاد داد و درباره این موضوع گفت: بهره برداری از واحدهای مسکونی برای کاربری های اداری، تجاری و خدماتی یکی از مسایل و مشکلات امروز تهران است.

رییس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران افزود: برخی از مالکان که به تغییر دایمی کاربری املاک خود تمایلی ندارند به دلیل اینکه ملک شان در پهنه های کار و تجارت قرار دارد آن را به صورت موقت به بهره برداران اجاره می دهند بدون اینکه عوارض و حقوق قانونی شهر را پرداخت کنند.

وی خاطرنشان کرد: این وضعیت باعث شده است تا برخی عوامل فاسد با دریافت رشوه از اعمال قانون و جلوگیری از تداوم فعالیت این گروه از اماکن در قالب تاخیر در اجرای حکم ماده 100 یا ایجاد وقفه در ارسال پرونده ملک به ماده 100 باعث آسیب سرمایه اجتماعی شود.

وی با طرح این سوال که آیا اقدامات شهرداری باعث شده این مسئله حل شود یا عدم تدبیر مناسب باعث شده بخشی از منابع و عوارض قانونی از بین برود، افزود: شرایط اقتصادی موجود و ضرورت رفع موانع قانونی برای ایجاد اشتغال، تسهیل و بهبود فضای کسب و کار و سامان بخشی به نحوه استفاده از واحدهای مسکونی که به شکل خدماتی و اداری توسط فعالان اقتصادی و به صورت بی ضابطه و با تضییع حقوق شهروندان و شهرداری در حال بهره برداری موقت است و همچنین بهره برداران به دلیل عدم تعیین تکلیف قانونی چاره ای به جز تن دادن به فساد و رشوه ندارند و پس از تاخیرهای طولانی پرونده ملک مورد نظر برای بررسی به کمیسیون های ماده 100 ارسال می شود و رای ماده 100 زمانی صادر می شود که بهره بردار محل را ترک کرده و دیگر موضوعیتی ندارد.

فراهانی خاطرنشان کرد: زمینه های الزام شهرداری تهران به ارایه لایحه ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی در پهنه های مجاز مطابق طرح تفصیلی که در شرایط فعلی مورد بهره برداری قرار می گیرند، فراهم کنند؛ بنابراین طرحی برای الزام شهرداری به ارایه این لایحه تهیه و به هیئت رییسه شورا ارایه شده است.

رییس کمیته بودجه و نظارت مالی شورای شهر تهران تصریح کرد: در منطقه 2 شهرداری تهران چهل درصد واحدهای ملکی سطح منطقه یعنی 20 هزار واحد با مساحت یک میلیون متر مربع برای فعالیت های فاقد مجوز و غیر مسکونی استفاده می شوند و از این محل عوارضی هم پرداخت نمی کنند.

در ادامه، طرح ساماندهی و تعیین تکلیف استفاده موقت اداری و خدماتی از واحدهای مسکونی در پهنه های مجاز مطابق طرح تفصیلی که در شرایط فعلی مورد بهره برداری قرار می گیرد، توسط اعضای شورای شهر تصویب شد.