سیاست‌های ریاضتی و انقباضی عامل گرانی مسکن در خراسان جنوبی

به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از بیرجند، «سید صولت مرتضوی» امروز (30 بهمن) در نشست خبری با اصحاب رسانه خراسان جنوبی اظهار داشت: در سطح کلان کشور با افزایش بی‌رویه قیمت زمین و مسکن روبرو هستیم و در استان خراسان جنوبی به ویژه در شهر بیرجند برخی بیان می کنند که مزایده های بنیاد مستضعفان سبب گرانی ملک بعد از چندین سال ثبات قیمت شده است.

رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان با گلایه از این موضوع ادامه داد: عرضه و مزایده اموال و املاک باید قیمت ‌شکن باشد و قیمت ملک باید در استان کم برخوردار خراسان جنوبی پایین باشد ولی قیمت اموال و املاک استان از متوسط کشوری هم بالاتر نیست.

وی دلیل گرانی اموال و املاک را سیاست های ریاضتی در حوزه مسکن عنوان کرد و گفت: در صورتی که اموال و املاک به مردم عرضه نشده و یا به مزایده گذاشته نشود، موجبات افزایش تقاضا و قیمت ها را فراهم می کند.

رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان با بیان اینکه طی هفت سال گذشته؛ قیمت مسکن و زمین در این استان کنترل شده بود و مسکن مهر متقاضی نداشت، گفت: در یک بازه زمانی، از مردم التماس می‌کردیم که مسکن مهر را بخرند، ولی در سالهای اخیر که سیاست ریاضتی و انقباضی بر اقتصاد مسکن حاکم شد قیمت املاک افزایش یافت.

مرتضوی بیان کرد: در خراسان جنوبی چندین سال است که محدوده خدماتی شهر افزایش نداشته است که خود یکی از دلایل گرانی مسکن است، پادگان ۰۴ داخل شهر را به خارج منتقل و در این راستا 100 میلیارد تومان هم هزینه شد، ولی مطالبات برعکس عمل کرد.

وی با اشاره به اینکه محله دهلکوه بیرجند را واگذار و شهرک های اقماری اطراف مرکز استان ساماندهی شد، عنوان کرد: مهاجرت بی رویه از روستاها به مرکز استان و عدم افزایش محدوده خدماتی شهر بیرجند دلیل افزایش قیمت مسکن است.

 رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان بیان کرد: متوسط رشد جمعیت استان خراسان جنوبی معادل متوسط رشد جمعیت کشور است، ولی شهر بیرجند خیلی بیشتر رشد داشته است چراکه مهاجرت به مرکز استان بی رویه بوده است که برای کاهش قیمت مسکن باید جلوی مهاجرت معکوس را گرفت.

مرتضوی ادامه داد: همچنین باید سیاست انقباضی در حوزه مسکن را کنار گذاشت، و محدوده شهری را افزایش داد؛ چون در بیرجند نباید ملک گران شود.

رییس سازمان اموال و املاک کشور خراسان جنوبی تاکید کرد: باید دستگاه های نظارتی در سیاست‌های سوداگرانه در امر گرانی مسکن و زمین دخیل باشند، اراضی که وسط شهر بیرجند حبس شده؛ باید از حبس خارج و به مردم واگذار شود.

 وی گفت: واگذاری زمین بهترین، حقوقی‌ ترین و قانونی ‌ترین فرآیند املاک مزایده است چراکه زمانی که در تالارهای شیشه‌ای زمین ارایه می دهند، املاک و اموال نیز گران می شود.

رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان در پاسخ به سوال خبرنگاری مبنی بر اینکه باید آثار و اشیای تاریخی ابنیه تاریخی استان که در اختیار بنیاد مستضعفان است به استان برگشت داده شود، گفت: چیزی از آثار تاریخی استان خراسان جنوبی در اختیار بنیاد مستضعفان قرار نگرفته؛ اما به سازمان موزه‌های بنیاد مستضعفان سفارش می ‌کنم برخی اشیای قدیمی که در اختیار دارند را در بناهای تاریخی استان به نمایش بگذارند.

مرتضوی تصریح کرد: در گذشته تمامی درآمدهای بنیاد مستضعفان در استان خراسان جنوبی هزینه شده و بر مبنای دستور رئیس بنیاد مستضعفان در استان، بخشی از منابع کلان این بنیاد نیز در شهرستان مرزی درمیان هزینه خواهد شد.

 رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان گفت: قرار بود محمدشهر را در راستای توسعه شهر در جاده بیرجند خوسف ایجاد کنیم ولی جلوی آن را گرفتند.

مرتضوی بیان کرد: در گرانی مسکن فقط سوداگران سود می برند و اگر زمین را با قیمت پایین به فروش برسانیم بازهم ثروتمندان خریداری می‌کنند که در واقع بازهم ثروتمندان سود می برند.

وی افزود: بنیاد مستضعفان دستگاه معین استان های محرومی مانند خراسان جنوبی، شمالی، ایلام، کهکلویه و بویراحمد، گلستان است که باید دولت بر اساس شاخص‌ ها اعتبارات هر شهرستانی که هدف خدمت‌ رسانی بنیاد مستضعفان است را پرداخت کند.

رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان رهاورد سفر رییس بنیاد مستضعفان به استان خراسان جنوبی را تصمیم گیری برای رفع برخی مشکلات اراضی که در اختیار بنیاد بود عنوان کرد و گفت: در نشست هشت ساعته با مدیران دستگاه‌های اجرایی استان تمام مشکلات 31 دستگاه‌ استان رفع شود.

وی بیان کرد: قرار شد تعریض بلوار بنده دره بیرجند انجام و چند گلوگاه شهری بازگشایی و دیوار یخی بیرجند به شهرداری واگذار شد تا نسبت به ایجاد فضای سبز آن اقدام کند.

رییس سازمان اموال و املاک بنیاد مستضعفان بیان کرد: بخشی از اموال و دارایی‌های مصادره شده خراسان جنبی از دوران رژیم غاصب است که در اختیار بنیاد مستضعفان است؛ بخشی از بناهای تاریخی توسط بنیاد مرمت و بازسازی شده است.

مرتضوی گفت: بیشتر املاک بنیاد مستضعفان در مراکز استان ‌ها و شهرستان ‌ها کاربری عمومی دارد که در این راضی اماکنی مانند ساختمان های اداری، دانشگاه ‌ها، مدارس و فضای سبز خدمات شهری تعریف شده است که به دستگاه‌های بهره ‌بردار واگذار می شود و بخش دیگری از املاک کاربری مسکونی و توریستی دارند که به نرخ عادله به مزایده گذاشته می ‌شود.

وی افزود: بر اساس گزارش اداره اموال و املاک خراسان جنوبی، از ابتدای شکل ‌گیری بنیاد مستضعفان تا کنون، مجموع درآمد بنیاد از محل مزایده در این استان 330 میلیارد تومان بوده است که از این رقم، ۳۰۳ میلیارد تومان برای پروژه‌های عمرانی و خدماتی اختصاص یافته است.

مرتضوی گفت: در سفر بهمن ماه رییس بنیاد مستضعفان به استان خراسان جنوبی، شهرستان درمیان به عنوان شهرستان هدف به منظور الگوسازی برای رفع محرومیت انتخاب شده است.