به گزارش خبرنگار خبرگزاری شبستان از زنجان، حبیب یگانه، شهردار زنجان امروز(4 مهر) در نشست خبری با خبرنگاران که با موضوع بررسی پروژه سبزه میدان تشکیل شده بود، اظهار کرد: پروژه سبزه میدان یکی از بزرگترین پروژه های شهری به شمار می رود که روند ساخت آن پروسه طولانی را طی کرده است.
وی با اشاره به اینکه نشست مذکور به منظور در جریان قرار گرفتن شهروندان از وضعیت و روند ساخت پروژه سبزه میدان برگزار شده است، ادامه داد: طرح سبزه میدان در سال 64 مصوب طرح جامع شهر زنجان بود که در طرح تفصیلی به تصویب کمیسیون ماده 5 رسیده است.
این مقام مسوول به ابهامات موجود در روند این پروژه در سنوات نخست این پروژه اشاره کرد و خاطرنشان کرد: شهرداران وقت در این بازه زمانی نسبت به تملکات پروژه اقدام کردند که در برخی موارد شاهد تسریع در تملک دارایی بودیم.
شهردار زنجان ادامه داد: 15 سال گذشته نقشه ساخت واحدهای تجاری در ضلع جنوب شرقی در یک هزار مترمربع در سه طبقه به صورت مجزا طراحی شد که در سنوات گذشته نسبت به تکمیل و بهره برداری از این مجموعه اقدام شد.
یگانه به طراحی طرح شهرسازی برای اولین بار برای این پروژه اشاره کرد و افزود: در نهایت طرح این پروژه در قالب مسابقه ای فراخوان داده شد که شرکت گروه مهندسی «ایجاد» برنده این مسابقه شد.
شهردار زنجان به آگهی شهرداری برای انتخاب سرمایه گذار در دو سال گذشته اشاره کرد و افزود: طرح گروه مهندسی «ایجاد» برنده این فراخوان به عنوان سرمایه گذار شد که مقرر شد فاز نخست و دوم آن به این شرکت سپرده شود.
وی تصریح کرد: برآوردهای اولیه طرح 350 میلیارد تومان برای 150 متر زیربنا و محوطه 8 و نیم هکتاری پیش بینی شد که پرداخت این رقم برای شهرداری مقدور نبود از اینرو سرمایه گذار و شریک برای طرح تعیین شد.
یگانه با بیان اینکه شرکت کهن دژ میلاد به عنوان شریک شهردار انتخاب شد، ادامه داد: این سرمایه گذار به غیر از مراحل رونمایی طرح، مابقی مراحل تملک و تعهداتی چون تهیه نقشه های فاز یک و دو و تملک 85 میلیارد از اراضی و املاک را انجام نداد.
این مقام مسوول به تلاش مسوولان برای جذب منابع مالی شرکت کهن دژ برای اجرایی کردن این پروژه اشاره کرد و یادآور شد: مسائل و مشکلاتی که این سرمایه گذار درگیر آن بود منجر شد تا این قرارداد فسخ شود.
یگانه به مشکلات ایجاد شده در تفاوت قیمت کارشناسی اراضی واقع در پروژه اشاره کرد و افزود: برآورد اولیه و هزینه تملکات به صورت تصاعدی بالا رفت و به 2 برابر میزان پیش بینی شده در آگهی فراخوان سرمایه گذار رسید.
وی افزود: به منظور بهره مندی از فرصت از دست رفته، مهندسین گروه ایجاد که طرح برتر را ارائه کرده بود عقد قرارداد شد و نقشه های فاز یک مجموعه در حال طراحی است.
شهردار زنجان از این پروژه به عنوان یکی از پروژه های بزرگ زنجان یاد کرد و با بیان اینکه پیمانکاران و سرمایه گذاران کمتری می توانند ورود کند، افزود: از این رو این پروژه در چهار فاز به مرحله اجرا درمی آید.
وی به محدوده جغرافیایی فاز نخست این پروژه در حدفاصل سبزه میدان و زینبه شرقی، طالقانی تا خیابان جدید الاحداث اشاره کرد و گفت: این محدوده 2 هکتار مساجد دارد که تا 15 روز آتی از سوی مشاور پروژه نسبت به تهیه اسناد فراخوان اجرای پروژه اقدام خواهد شد.
به گفته یگانه، برآورد اولیه پروژه 120 میلیارد تومان است که پس از تهیه اسناد بلافاصله طبق آینن نامه مالی شهرداری با رعایت مقررات قانونی نسبت به صدور آکهی مناقصه اقدام می شود.
به گفته وی، در طراحی این پروژه از مهندسین مشاور ترافیک و مهندسین ژئوتکنیک به منظور بررسی جزئیات کار درخواست همکاری شده است چرا که در این پروژه 13 متر خاکبرداری انجام می شود و این محدوده محل سفره آب های زیرسطحی قرار دارد، نیاز است که آزمایشات دقیق مکانیک خاک انجام شود.
شهردار زنجان به بناهای تاریخی موجود در محدوده پروژه از جمله مسجد جامع زنجان، مسجد خانم و بازار تاریخی زنجان اشاره کرد و گفت: طراحی پروژه به گونه ای است که این بناهای قدیمی را تحت پوشش قرار ندهد.
نظر شما