خبرگزاری شبستان: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی از تیرآهن تا سیمان این پرسش مطرح می شود که بالاخره پای گرانی ها به مسکن مهر هم خواهد رسید یا خیر؟ در آخرین تحولات این موضوع، وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که: "از معاونین خود درخواست کرده ایم تا پس از بررسی‌های لازم، یک افزایش قیمت منطقی به مسکن مهر بدهیم" وی با توجه به افزایش 50 درصدی مصالح ساختمانی گفته که تاکنون تصمیمی برای افزایش قیمت مسکن مهر گرفته نشده است، اما از آنجایی که مسکن یک مؤلفه اقتصادی است، قیمت ارز روی بازار مسکن بی تاثیر نخواهد بود و قطعا شاهد افزایش قیمت خواهیم بود.
این در حالی است که وی پیش تر اعلام کرده بود:"قطعا اگر تثبیت قیمت‌ها صورت پذیرد افزایش قیمت هم برای مسکن نخواهیم داشت" اما آنچه که به نظر می رسد این است که در حال حاضر 300 هزار مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر به مرحله نازک‌کاری و 130هزار واحد به سفیدکاری رسیده است که در آنها افزایش قیمت چندانی نخواهیم داشت همچنین از یک میلیون و 200 هزار مسکن مهر در شهرهای بالای 25 هزار نفر بالغ بر 400 هزار مسکن مهر با سرمایه‌گذاری خود مالکان احداث می‌شود.
پیش از این و در مردادماه سال جاری یکی از اعضای هیئت مدیره کانون سراسری انبوه سازان از افزایش 30 هزار تومانی هر متر مربع مسکن مهر خبر داده بود و اعلام کرده بود: قیمت تمام شده ساخت مسکن مهر افزایش یافته است که در سال حدود سه میلیون تومان تفاوت قیمت نسبت به سال های گذشته پیدا کرده است و در گذشته قیمت هر متر مربع مسکن مهر 300 هزار تومان بود که در حال حاضر به 330 هزار تومان رسیده است.
در همین راستا رئیس کانون سراسری انبوه‌سازان نیز به افزایش قطعی قیمت مسکن مهر اشاره کرده و اعلام کرده بود: پروژه‌هایی که پیشرفت آنها کمتر بوده است، قائدتاً افزایش قیمت بیشتری را شاهد خواهند بود و این در حالی است که به نظر می رسد هنوز مسئولین در این خصوص به یک جمع بندی یکپارچه نرسیده اند چون به طور مثال مدیرکل راه و شهرسازی استان قم گفته که: آن دسته از واحدهای مسکن مهر که در مرحله نازک کاری هستند، هیچ گونه افزایش قیمتی نداشته و در خصوص واحدهای دیگری که در مراحل اولیه ساخت هستند نیز تصمیمی اتخاذ نشده است و این موضوع جای پرسش های زیادی را برای مردم به وجود می آورد.
در اظهار نظری دیگر رئیس کمیسیون عمران گفته: افزایش قیمت مسکن مهر به طور جدی مطرح نیست و این اقدام نیازمند بررسی کارشناسی دقیق است همچنین وی اعلام کرده: افزایش قیمت مصالح ساختمانی مانند فولاد در رشد قیمت بازار مسکن تاثیر بسیاری داشته است.
اما آنچه که روشن به نظر می آید افزایش قیمت مصالح ساختمانی است که جای مشارکت و تعامل بیشتر متاقضیان مسکن مهر را طلب می کند ولی این موضوع دلیل برافزایش بی رویه قیمت مسکن مهر نیست که مسکن مهر را از هدف اصلی خود که تامین مسکن اقشار محروم جامعه بود، دور کند پس باید راهکار مناسبی اندیشیده شود تا وزارت راه و شهرسازی، انبوه‌سازان و متقاضیان مسکن مهر به یک نتیجه واحد و منطقی در مورد افزایش قیمت مسکن مهر برسند تا به هیچ یک از طرفین حاضر در پروژه مسکن مهر شامل انبوه‌ساز و متقاضیان خرید اجحاف نشود و این مهم جز با بحث‌های کارشناسی به وجود نخواهد آمد.
پایان پیام/
نظر شما