به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، علیرضا جعفری، مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران شب گذشته (شنبه ۲۰ فروردین) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما با بیان اینکه ۵ میلیون و ۴۲۰ هزار نفر از شهروندان متقاضی ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن هستند که ۲ میلیون و ۳۰۰ هزار نفر تا به امروز تأیید شدند، گفت: این عدد ممکن است افزایش پیدا کند و با توجه به اینکه بررسی و تأیید و پالایش نهایی در این حوزه روزانه در حال شکل گیری است، پیش بینی می‌کنیم این عدد افزایش پیدا کند.
وی با بیان اینکه در بررسی اولیه شروطی که برای بحث ثبت نام در خصوص بحث فرم «ج» شان و شرط سکونت است مورد بررسی قرار می‌گیرد و این مسکن، حمایتی و برای اقشاری است که از تسهیلات و حمایت‌هایی که در حوزه بحث مسکن بوده است برخوردار نبودند و بر اساس قانون اساسی ماده ۳۱ دولت موظف مسکن مناسب برای اقشار مختلف جامعه تأمین کند، ادامه داد: این نگاه تأمین مسکن بر اساس قانون و بر اساس ظرفیتی است که هموطنان برای یک نوبت از این تسهیلات و این بسته حمایتی باید بهره‌مند شوند و بعد از اینکه این پالایش انجام می‌شود در مرحله اول اطلاع رسانی می‌کنیم به آن متقاضیانی که وارد مرحله ثبت نام نهایی شدند و باید افتتاح حساب کنند و واریز وجه نقدی اولیه شان داشته باشند که این مراحل پشت سر هم انجام می‌شود.
جعفری با اشاره به اینکه این روند بستگی به مشارکت شهروندانی دارد که تأییدیه اولیه شده و به آنها پیامک داده شده باشد مبنی بر اینکه بروند و در بانک افتتاح حساب بکنند و وجه آورده متقاضی وارد اعتبار و حسابشان در بانک شود، اعلام کرد: معمولا ًسه بار پیامک می‌دهیم و بر اساس دوره زمانی‌ای که دعوت می‌شوند عزیزان که به بانک مراجعه کنند و بعد از سه بار پیامک معمولاً یک ماه تا یک ماه و نیم دوستان باید اقدام کنند و در غیر این صورت از سامانه حذف می‌شوند.
وی با بیان اینکه دولت تمام اهتمام خودش را برای ایجاد زمینه تولید مسکن و استفاده از ظرفیت مسکن برای هموطنان نیازمند در این طرح دنبال می‌کند و ما در هر صورت چهار میلیون مسکنی که در وعده دولت مطرح شده، تکلیف اولیه ماست، گفت: با توجه به برنامه ریزی‌هایی که انجام شده و مدیریت زمین در سطح کشور، امیدوار هستیم که ان شاء الله بتوانیم بر اساس برآورد‌هایی که هست، تحقق یابد و نیاز اولیه ما بر اساس تعداد خانوار و تعداد پیش بینی ازدواج‌هایی که انجام می‌شود و تعداد سکونت‌هایی که نیازمند است برای این چهار سال همان چهار میلیون نفر کفایت می‌کند.
جعفری با اشاره به اینکه در صورتی که متقاضیان ما بیش از این آمار باشند و ثبت نام کنند قطعاً دولت و وزارت راه و شهرسازی برای اینکه پاسخگوی همه متقاضیان واجد شرایط باشد قابلیت برنامه ریزی و مدیریت را دارد، افزود: دو رویکرد داریم رویکرد اول مان این است زمین‌هایی که امروز در داخل محدودیت‌های فضای شهری است در گام اول برای پاسخگویی به نیاز این چهار میلیون مسکن برنامه ریزی شود و اتفاق مهمی که در دستور کار دولت و دستور کار وزارت راه و شهرسازی بوده، ساماندهی زمین‌هایی است که خارج از محدوده است و مناطقی که الحاق می‌شوند به بافت‌ها یا در مناطقی که نیاز بحث تغییر کاربری یا افزایش تراکم داریم.
وی با بیان اینکه در گام اول، متقاضیان ۴۰ میلیون تومان واریز حساب می‌کنند و ما با این ۴۰ میلیون تومان طرح را اغاز می‌کنیم، گفت: همزمان در تهران ۴۵۰ میلیون تومان، کلانشهر‌های اطراف تهران و کلانشهر‌های اصلی و کلانشهر‌های مادر ما ۴۰۰ میلیون تومان و مراکز استان‌های ما ۳۵۰ میلیون تومان تسهیلات می‌دهند که متقاضیان می‌توانند از این تسهیلات بهرمند شوند. این تسهیلات بر اساس شرایطی است که بانک به آنان اعلام می‌کند و ما در اقساط بلندمدت این وام‌ها را از متقاضی پس می‌گیریم و این وام‌ها فقط هزینه ساخت است که شامل هزینه ساخت هر واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن می‌شود.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران با اشاره به اینکه تمام تلاش ما این است که با مدیریت تولید مسکن و همچنین بحث مدیریت زنجیره تولید مصالح ساختمانی با کیفیت قیمت تمام شده واحدها را به حداقل برسانیم، ادامه داد: با همکاری که هم انبوه سازان دارند و هم مجموعه هایی که به شرکت های رتبه دار ما در نگاه انبوه سازی وارد می شوند ما بر اساس ارقامی که سال گذشته اعلام شد تلاش ما این است که هر متر مربع برای سازنده بتوانیم با همان 450 میلیون تومان در تهران و 40 میلیون تومانی که آورده متقاضی است واحد مسکونی 75 تا 110 متری را بتوانیم، تحویل دهیم و در طرح نهضت ملی مسکن با این عدد بتوانیم طرح را به اتمام برسانیم.
وی با بیان اینکه در هر صورت آنچه که در برنامه ریزی برای تولید مسکن در وزارت راه و شهرسازی بوده این است که بتوانیم حداقل هزینه ساخت و هزینه خانه دار شدن را برای متقاضیان ایجاد کنیم، گفت: بر اساس این برنامه ما هزینه زمین را تقریباً حذف کردیم اما نکته حائز اهمیت این است که بسیاری از زمین ها نیاز به آماده سازی دارد و توجه ویژه ای که ما امروز در وزارت راه و شهرسازی آقای وزیر تأکید دارد این است که ما صرفاً مسکن سازی نمی کنیم و باید زیربناها و مراکز خدماتی مورد نیاز در نگاه شهرسازی و در این طرح ها نیز توجه کنیم شاید اشکالی که در طرح های گذشته وجود داشت این بود که صرفاً مسکن تولید شده و توجه ای به حوزه زیربنایی و روبنایی طرح ها کمتر بوده است و برای اینکه ما بتوانیم هم زیست سکونتی متقاضیان را به صورت یک زیست مطلوب بیاوریم هم امکانات به عنوان زیستِ اجتماعی شان را بهشان توجه کنیم.
جعفری با بیان اینکه صنعتی سازی در نهضت ملی مسکن شعار ماست، گفت: باید سازندگان ما به سمت حوزه صنعتی سازی و فناوری نوین بروند که هم کیفیت، هم سرعت، هم قیمت را بتوانند در این عددی که اعلام کردیم پاسخگو باشند.
نظر شما